מסלול פריים במשכנתא – יתרונות, חסרונות ולמה כדאי לבחור משכנתא עם מסלול פריים
בשעה טובה! החלטתם לקחת משכנתא לרכישת דירה ועכשיו נותר לכם להרכיב תמהיל משכנתא שילווה אתכם בשנים הבאות. אני מעריך שכבר יצא לכם לשמוע במעורפל על מסלולי משכנתא שונים ובפרט על מסלול פריים במשכנתא (שברוב המקרים גם בוחרים לשלב אותו בתמהיל), אבל אם אתם רוצים להבין ולהכיר את מסלול הפריים לעומק אז הגעתם למקום הנכון. במאמר […]
הליך מחזור משכנתא, מה זה מחזור משכנתא ומתי כדאי למחזר משכנתא?
כשאנשים חושבים על משכנתא, הם בטוחים שהם חתומים עליה לכל החיים או לכל הפחות לכמה שנים טובות, עד התאריך בו הם יגמרו לשלם אותה. האמנם? אנחנו שמחים להודיע לכם כי משכנתא היא לא חתונה (למרות שעם אחוזי הגירושין של ימינו, זאת לא דוגמה כל כך טובה). כשנסיבות החיים משתנות, ניתן לשנות את תנאי המשכנתא יחד […]
איך בונים תמהיל משכנתא בהתאמה אישית?
תמהיל משכנתא הגיוני, חסכוני ומותאם אישית הוא מקור החיסכון העיקרי שלכם בהלוואת המשכנתא.אז איך בונים תמהיל משכנתא ועל אילו עניינים כדאי להתעכב שעושים זאת?במאמר הבא, נסביר כיצד מתבצעת בניית משכנתא, ואיך לבצע הליך זה בצורה הגיונית וחסכונית עבורכם. לפני תחילת הקריאה, יש לזכור כי בניית תמהיל משכנתא היא לא עסק פשוט שניתן להסביר במאמר אחד.לעומת […]
ייעוץ משכנתא לדירה ראשונה
החלום של בית משלכם הוא חלום גדול, שיכול להפוך למציאות עם משכנתא.אבל חשוב לזכור שמנגד משכנתא היא גם אחריות גדולה,משכנתא היא ההלוואה הגדולה ביותר שמשק בית לוקח והיא עשויה ללוות אתכם בעשורים הבאים. במהלך לקיחת המשכנתא הראשונה שלי זיהיתי את הצורך העמוק בייעוץ משכנתאות איכותי,כזה שמשלב את הידע מעולם שוק ההון והפיננסים יחד עם עולם […]
למה לקחת יועץ משכנתאות – יתרונות שימוש בשירותי ייעוץ משכנתא
החלום של בית משלכם הוא חלום גדול, שיכול להפוך למציאות עם משכנתא.אבל משכנתא היא גם אחריות גדולה, שיכולה להשפיע על חייכם למשך שנים רבות.לכן, חשוב לקבל ייעוץ מקצועי לפני שאתם מתחייבים למשכנתא.אז למה לקחת יועץ משכנתאות ואיך יועץ משכנתא מועיל?יועץ משכנתאות מקצועי יכול לעזור לכם לקבל את ההלוואה הטובה והזולה ביותר עבורכם ולהימנע מטעויות מיותרות.אם […]
מה יועץ משכנתא עושה? תפקיד יועץ המשכנתאות
תפקידו של יועץ המשכנתאות הוא לנתח ולבחון הצעות משכנתא לרכישת דירה לטובת המתייעץ,זאת על מנת לעזור לו לבחור בהסכם המשכנתא המיטבי ביותר עבורו.כמו כן יועץ המשכנתא גם אחראי על ניהול המשא ומתן מול הבנק,באמצעות הקשרים והניסיון שלו הוא צפוי להשיג את התנאים הטובים ביותר. ללא יועץ משכנתאות, סביר להניח שהאדם הממוצע שאינו אוחז בידע המקצועי […]
כמה משכנתא אפשר לקחת? כמה משכנתא אפשר לקבל?
תוהים מה הגובה המקסימלי שתוכלו לקבל מהבנק? הגעתם למקום הנכון.אז כמה משכנתא אפשר לקחת? על קצה המזלג פי תקנות בנק ישראל ניתן לקבל 75% מימון לדירה ראשונה, 50% מימון לדירה שניה ו 70% מימון לשיפור דיור. בנוסף, ישנה תוכנית לאומית בשם מחיר למשתכן המעניקה לזכאים בלבד 90% מימון,זאת בכדי לאפשר גם לזוגות צעירים להגשים את […]
אישור עקרוני למשכנתא – איך לקבל אישור עקרוני למשכנתה ומדוע הוא קריטי?
חולמים על בית משלכם?על מנת לבחור במשכנתא הטובה ביותר בהתאם לצרכים שלכם אנחנו נצטרך לפנות למספר בנקים למשכנתאות ולבקש אישור עקרוני למשכנתא.מסמך האישור העקרוני מהווה מעין הצעת מחיר ראשונית של הבנק,אך הוא לחלוטין בעל תוקף לכל דבר ועניין.שימו לב שתוקפו של האישור העקרוני למשכנתא הוא 24 ימים בלבד במרבית המקרים,לכן יש להיות במעקב צמוד אחריו […]